武汉公积金贷款怎么还款最划算

武汉公积金贷款怎么还款合适，如果提前还款怎么还款划算呢？关于

武汉公积金贷款怎么还款最划算

武汉提取住房公积金之“偿还住房商业贷款”指南

一、办理条件

(1) 职工及配偶符合首套自住住房办理条件;

(2) 该住房未申请公积金贷款;

(3) 贷款发放并正常还款6个月(含)以上;

(4) 职工及配偶距本人上次办理本项提取业务提取时间间隔一年以上。

二、提取次数及金额

(1) 职工及配偶每年可提取一次住房公积金账户余额，职工及配偶按照各自的时间频次计算;

(2) 职工及配偶累计提取金额不超过个人住房商业性贷款本金;

(3) 职工及配偶符合首套房多种提取方式的，只能选择其中一种，一旦选择不得修改;

(4) 办理提取时，职工及配偶公积金账户均应保留百元以下余额。

三、办理方式

1、2021年7月8日后首次办理偿还住房商业贷款提取的，需携带以下资料到公积金旗舰店网点柜面办理：

(1)身份证明材料：本人身份证及I类银行卡;

(2)婚姻证明材料：已婚职工提供配偶身份证和结婚证;离异职工可提供法院判决书，也可提供离婚证和离婚协议(离婚后购房可无需提供离婚协议);丧偶职工提供配偶死亡证明;

(3)借款抵押合同;

(4)购房合同或《不动产权证书》或房查证明。

等额本金和等额本息含义

1、等额本金

等额本金又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。

2、等额本息

等额本息又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。

1、等额本金适合的人群

等额本金因为在前期的还款额度较大，而后逐月递减，所以比较适合在前段时间还款能力强的贷款人，当然一些年纪稍微大一点的人也比较适合这种方式，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。

2、等额本息适合的人群

等额本息每月的还款额度相同，所以比较适宜有正常开支计划的家庭，特别是年青人，而且随着年龄增大或职位升迁，收入会增加，还款能力自然会上升;如果这类人选择等额本金法的话，前期压力会非常大。

公积金贷款的还款方式有哪些?

1、现金还款

申请人想要还款，可以选择将还款金额准备好后，直接到对应银行或者存取机处进行转账还款。

2、网上还款

通过网络银行转账的方式，直接将钱打入指定账户，不过在这里需要注意的是，千万要还款日期，并且了解到账日期，以免承担不必要的损失。

3、更改还款金额

由于银行每年的利率不同，所以申请人可以根据自己的经济宽裕程度，向有关部门申请更改还款的数额，一般情况下是本月申请下月有效，要注意记得留出合理时间协调手头资金。

4、提取公积金

如果手头资金不足，申请人还可以申请提取公积金来偿还贷款，不过这需要公司相关人员协助走流程，手续比较复杂。

5、提前还款

贷款只要一日没有还清，申请人就需要承担利息，所以很多人就会选择提前还款，如果申请人的经济情况允许，可以提前将贷款及利息一次性还清，那就只需电话提交申请即可。