武汉5月新房成交数据已经出炉，好消息是环比由跌转涨，坏消息是同比降幅超过了50%。今年数据应该不太可能超过去年，而新的政策能有多大作用，还要继续观察几个月。
2024年5月(2024年5月1日-2024年5月31日)，武汉市新建商品房成交备案7749套，环比上涨10.78%，同比下降51.99%，成交面积1309120.35平方米，环比上涨31.09%，同比下降29.79%。
数据来源于武汉市住房保障和房屋管理局。
其中新建商品住房成交备案6058套，环比上涨21.82%，同比下降57%，成交面积723184.65平米，环比上涨25.74%，同比下降55.71%。
新建写字楼成交919套，环比上涨171.89%，同比下降9.9%，成交面积71745.34 平方米，环比上涨115.80%，同比下降37.85%;
新建商业成交701套，环比下降56.59%，同比下降27.36%，成交面积64761.61 平方米，环比下降42.06%，同比下降24.51%。
从具体区域来看，汉阳区5月成交1229套，成为5月唯一成交破千的区域，顺利夺冠;排第二位的是东湖高新区，成交784套，东西湖区以764套的成交排第三，洪山区725套排第四。
此外，5月成交超过500套的区域还有江岸区、硚口区以及经开区。
其余区域成交套数都在500套以内，汉南依旧垫底，仅成交32套，这也是5月唯一一个成交套数在百套以内的区域。
虽然同比2023年还是有较大幅度下降，但对比4月，武汉5月的新房数据还是有明显上升，整个市场还是在慢慢恢复中，另外，517楼市新政、武汉个区域购房补贴的相继出炉、新盘的加速入市，对于市场也会起到一定的促进作用。
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