武汉房价2022新楼盘房价

武汉房价2022新楼盘推出还是蛮多。至于2022武汉房价是涨还是跌？武汉房价2022新楼盘房价都有哪些值得入手的，目前为大家挑出10个比较热度关注的新盘，下面了解下。

武汉房价2022新楼盘房价

从2022年有可能入市的纯新盘中挑出10个比较亮眼的，选出自己心中的“武汉2022年度最关注的新盘”。

注：入围楼盘的理由有很多：片区内在售项目稀缺，位置绝佳，价格捅破天花板......等等，并不意味着高性价比，值得买，只是某种程度上能引起各位闲暇之余的注意，遂作此盘点。

武昌湾地块

入围理由：

长江右岸之眼、武昌古城重要门户、超级一线滨江大盘、“武昌天地”!

基本信息:

位置：北临张之洞路，东临解放路，南临二环线鹦鹉洲长江大桥，西临长江。

户型：待定。

销售：待定。

项目详情：

12月21日，在武汉市第三次集中供地中，武汉城建集团联手瑞安集团165.268亿元底价摘下武昌造船厂P(2021)178、179、180号地块。

武昌造船厂地块位于武昌滨江片区，处于“两江四岸”核心范围，是长江右岸之眼、武昌古城重要门户，也是唯一同时保有历史印记与工业遗产的地块。

再加上拿地开发商为瑞安，它的实力武汉人有目共睹，武汉天地就是最好的例子，再加上武汉本土最有实力的城建，强强联合，自然给人很多期待!

香港置地光谷东次地王

入围理由：

光谷东次地王、楼面价20330元/平、备案价或超到3万/平

基本信息:

位置：神墩五路以南、高科园路以西、高科园三路以北、星高路以东

户型：待定

销售：待定。

项目详情：

P(2021)033号地块是纯住宅用地，而且是光谷东次地王，仅次于同一天拍下的南山地王，自拿地起就关注度十足。

这个项目位于光谷东北区，旁边学校、医疗、商业等配套都非常齐全，属于较为核心的位置。

与它较近的项目也是一个地王，即光谷洺悦天玺，目前带装修价格27510元/㎡。

从规划来看，香港置地次地王A地块户均面积在120㎡，D地块的户均面积约118㎡，也是趋于市场的选择。因为目前主做大平层的光谷翡丽天玺和光谷洺悦天玺去化都非常一般。

所以该项目选择做高层产品也比较明智，目前光谷东的受众多以高知刚需为主，不过该项目品质应该不低，再加上拿地价的关系，价格或破光谷东新高。

城投南山长投•领峯

入围理由：

光谷双料地王

基本信息:

位置：高新二路以南、光谷三路以西。

户型：户型待定。

销售：节点待定。

项目详情：

该项目为光谷东双料地王，即P(2021)037号地块。

P(2021)037号宗地，经过421轮竞拍，由武汉山恒建设发展有限公司(南山)竞得，成交总价721350万元楼面地价20799元/平，溢价103.27%。

该地块由南山拿地，城投、长投入股，目前已进场施工，暂未公布开盘计划。

城投南山长投•领峯的地价以及非常接近周边新房销售价格，如一街之隔的恺德光谷熙园带装修均价24500元/平。

但即便如此，光谷东目前也俨然进入一个冷静期，倒挂以及前期热销都不足以让购房者燃起热情。

龙湖新荣项目

入围理由：

武汉第七座天街、约15万方大型购物中心

基本信息:

位置：江岸区后湖大道新荣客运站。

户型：户型待定平。

销售：节点待定。

项目详情：

10月9日，龙湖&清能以500700万元竞得后湖大道新荣客运站P(2021)141号地块，将建设15万方大型购物中心。

该地块起拍楼面价8941.07元/㎡，被底价竞得，建面约560000平方米，规划为住宅、科教、公园与绿地、商服、交通服务场站用地。

目前龙湖在武汉已布局江宸天街、内环滨江天街，光谷天街、白沙天街A馆\白沙天街B馆以及长丰天街6个龙湖天街，其中武汉首个天街——龙湖江宸天街已于今年6月开业，人气还是相当火爆的。

因此，作为武汉第七座天街，且位于汉口核心区域，关注度自然不低。

绿城留香园

入围理由：

绿城、汉口核心、有可能刷新片区最高价

基本信息:

位置：青松路与机电路交汇处

户型：待定。

销售：节点待定。

项目详情：

被誉为“豪宅专家”的绿城，每次有新项目问世，都会引来大量围观，这个项目也不例外。

绿城作为豪宅界的扛把子，新项目出来必定备受关注，尤其是绿城留香园极有可能刷新片区房价以及品质天花板。

从目前的规划来看，项目大概率延续绿城常用的公建化立面风格，玻璃幕墙设计;小区内配建泳池，定位为高端改善住宅，目前后湖片区品质住宅稀缺，绿城留香园被寄予厚望。

绿城留香园预计带装修2.3-2.5万/平。

金地汉口峯汇

入围理由：

硚口地王、放风价打破硚口房价天花板

基本信息:

位置：利济北路和京汉大道交汇处。

户型：约120-186平。

销售：目前样板间已经开放。

项目详情：

2020年8月27日，武汉市自然资源和规划局挂牌出让p(2020)052一职教东片地块，由金地商置以底价13.45亿竞得，楼面地价15953.88元/平，成为当时硚口区地王!

目前放风价42000元/平，如果按照这个价位，金地汉口峯汇就打破了硚口区房价天花板，成为硚口片区唯一一个单价过4万的楼盘。

金地汉口峯汇位于利济北路和京汉大道交汇处，虽然妥妥属于老汉口核心区，但行政区属于硚口区，这恐怕是其最大的短板。

因为，项目周边汇聚了武汉最好的商业、医疗、教育资源，武汉协和、同济医院，武广、恒隆、k11等顶尖商业，还有中山公园等，属于妥妥的富人区。

不过这个价格，和周边对比的确有点高了，且项目体量较小，再添一点预算都可以考虑二七滨江了。

恒基旭辉铂悦园著

入围理由：

东西湖地王、旭辉高规格的铂悦系、东西湖卖大平层?

基本信息:

位置：金南二路以东、园博园北路以北。

户型：约128-180平。

销售：预计12月底或1月初营销中心开放。

项目详情：

2021年9月8日，东西湖区自然资源和规划局公示了武汉旭创置业有限公司“居住项目”规划方案，即恒基旭辉铂悦园著。

恒基旭辉铂悦园著为东西湖地王，楼面价约13671.5元/平，项目总建筑面积约18万㎡，户均建面约133.5㎡，整个户型产品偏改善。

据目前释放的信息来看，确实项目被定位高端改善项目，且旭辉还有意向做成豪宅，但是在东西湖做大平层，且加上单价一定不会低，总价一般人可能不能接受。

不过旭辉高端铂悦系，定位对标豪宅，品质还是值得期待一下的。

汉江·云赫

入围理由：

一线滨江、月湖桥桥头堡地标

基本信息:

位置：琴台大道与梅家湖交汇处。

户型：约102-150平高层，建面约162-195平叠拼。

销售：预计年后入市。

项目详情：

汉江·云赫融入了周大福的奢侈品、K11的艺术和新世界的精奢品质三大基因，再加上靠内环一线临江的地段，相信不少购房者都会翘首以盼。

其所在地段不仅生活配套成熟，自然、人文景观也极为丰富，是汉阳甚至武汉核心板块少有的集地段、交通、生态、人文于一体的项目。

中海寰宇天下

入围理由：

内环临江、北侧户型一线观江

基本信息:

位置：汉阳内环。

户型：首推9号地块。

销售：预计2022年入市。

期待理由：

中海寰宇天下邻着武汉内环线，还临江，在全武汉都属于位置极佳的楼盘。

即将首开的9号地块北侧户型中高楼层一线观江，视野非常不错。

但由于地块的分散性与拆迁等多方面原因，9号地块非常小，住宅仅有一栋楼，也就是说，未来会一栋楼单成一个小区。

华发公园首府

入围理由：

硚口双料地王、地价2.1万/㎡、武广&同济边

基本信息:

位置：航空路与宝丰二路交汇处。

户型：户型待定。

销售：预计近期入市。

项目详情：

2020年，华发在经过287轮争夺后，拿下硚口建设大道与航空路交汇处的p(2020)150号地块，该地块楼面价高达21002元/㎡，成为硚口双料地王。

华发公园首府位于老汉口核心区，周边配套成熟，生活、学区氛围浓厚。首开预计折后价格33000-35000元/平。

目前项目正在认筹中，预计近期会开盘入市。