2022年3月武汉徐家棚商圈写字楼市场租赁情况

武汉徐家棚商圈写字楼三月份市场租赁情况出炉了，武汉徐家棚商圈一共有多个写字楼楼盘呢?这些写字楼楼盘当中哪些是热门楼盘呢?来看下热门写字楼的基本情况吧!

3月武汉徐家棚商圈写字楼租赁情况

2022年3月武汉徐家棚商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第19名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第8名(排名取自3房网第2021年第44周的排行数据)，写字楼出售价格23662元/㎡，环比下跌0.06%。

该商圈共有写字楼楼盘20个，热度较高的楼盘包含：汇通新长江中心、联发国际大厦、群星城汇金中心、绿地楚峰大厦、武汉绿地中心、绿地国际金融城写字楼、福星惠誉国际城写字楼、V+合伙人大厦、匠心城、绿地铭创大厦。

(一)汇通新长江中心

汇通新长江中心写字楼房源挂牌量为95套，其中写字楼出租为32套，写字楼出租均价70.57元/㎡·月，环比下跌10.52%，写字楼出售均价16668元/㎡，环比下跌10.54%，静态投资回报率约为20年。地址为徐东大街6号，楼盘的总层数为33层，建筑面积110935㎡，占地面积16602㎡，标准层面积1896㎡，标准层高4.3m，开发商为湖北汇通天地置业有限公司，物业公司为世邦魏理仕，物业费28元/㎡·月，停车位地上64个、地下596个。

(二)联发国际大厦

联发国际大厦写字楼房源挂牌量为53套，其中写字楼出租为34套，写字楼出租均价76.29元/㎡·月，环比下跌40.89%，写字楼出售均价16596元/㎡，环比上涨1.67%，静态投资回报率约为18年。地址为徐东大街128号，楼盘的总层数为43层，建筑面积51657㎡，占地面积43117㎡，标准层面积1487㎡，标准层高3.8m，开发商为联发集团武汉房地产开发有限公司，物业公司为厦门联发(集团)物业服务有限公司武汉分公司，物业费26元/㎡·月，停车位地下1164个。

(三)群星城汇金中心

群星城汇金中心写字楼房源挂牌量为52套，其中写字楼出租为30套，写字楼出租均价70.24元/㎡·月，环比下跌2.97%，写字楼出售均价14018元/㎡，环比下跌4.43%，静态投资回报率约为17年。地址为徐东大街120号，建筑面积166835㎡，标准层高4.3m，开发商为湖北福星惠誉洪山房地产有限公司，物业公司为武汉市福星惠誉物业管理有限公司。

(四)绿地楚峰大厦

绿地楚峰大厦写字楼房源挂牌量为26套，其中写字楼出租为24套，写字楼出租均价76.7元/㎡·月，环比上涨5.79%。地址为武昌和平大道绿地金融城，楼盘的总层数为39层，建筑面积1549787㎡，标准层高4.5m，开发商为暂无信息，物业公司为暂无信息，物业费28元/平米·月。

(五)武汉绿地中心

武汉绿地中心写字楼房源挂牌量为21套，其中写字楼出租为5套，写字楼出租均价99.9元/㎡·月，环比上涨19.01%，写字楼出售均价14976元/㎡，环比上涨2.03%，静态投资回报率约为12年。地址为和平大道750号，建筑面积392083㎡，占地面积41521㎡，开发商为武汉绿地滨江置业有限公司，物业公司为仲量联行，物业费28元/㎡·月。

(六)绿地国际金融城

绿地国际金融城写字楼写字楼房源挂牌量为18套，其中写字楼出租为7套，写字楼出租均价60.86元/㎡·月，环比上涨2.29%，写字楼出售均价12153元/㎡，静态投资回报率约为17年。地址为和平大道840号，楼盘的总层数为30层，建筑面积377490㎡，占地面积67929㎡，标准层面积380㎡，开发商为上海绿地集团，物业公司为长城物业集团股份有限公司，停车位地下1690个。

(七)福星惠誉国际城

福星惠誉国际城写字楼写字楼房源挂牌量为15套，其中写字楼出租为5套，写字楼出租均价60元/㎡·月，环比下跌0.38%，写字楼出售均价13689元/㎡，环比下跌13.59%，静态投资回报率约为19年。地址为武昌徐东大街28号汪家墩，楼盘的总层数为32层，建筑面积166835㎡，占地面积47537㎡，标准层面积1196㎡，标准层高3.8m，开发商为湖北福星惠誉洪山房地产有限公司，物业公司为武汉市福星惠誉物业管理有限公司，物业费3.0元/平米·月，停车位地下750个。

(八)V+合伙人大厦

V+合伙人大厦写字楼房源挂牌量为13套，其中写字楼出租为12套，写字楼出租均价62.25元/㎡·月，环比上涨6.17%。地址为友谊大道371号。

(九)匠心城

匠心城写字楼房源挂牌量为11套，其中写字楼出租为11套，写字楼出租均价70.61元/㎡·月，环比下跌7.89%。地址为徐东大街8号。

(十)绿地铭创大厦

绿地铭创大厦写字楼房源挂牌量为11套，其中写字楼出租为7套，写字楼出租均价69.67元/㎡·月，环比上涨3.66%。地址为和平大道513号，标准层高3.2m，物业费12元/平米·月。