明明我买的房子是商品房，但是别人是还建房，这种情况一般开发商也不会告诉你这里会分配还建房出去，所以对此有疑问的，为大家解答下。
针对这类情况，主要是入住房子的性质不同，还建房得到方式和商品房得到房子方式不同
还建房与市面上的商品房有哪些不同
1、取得方式不同：商品房是通过货币交易的形式来购买的，而还建房主要是以补偿形式取得。
2、土地性质不同：大多数的还建房是政府划拨土地去建造的，土地性质为划拨地，而商品房全部是出让地。
3、交易税费不同：土地为划拨地的还建房在交易过程中是需要向地方税务部门缴纳一定的土地出让金的，而商品房没有这笔费用。
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