深圳限购政策2024最新

9月29日，深圳市住房和建设局发布《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》。其中提到，将优化分区住房限购政策，具体内容一起了解看看。

深圳限购最新政策

1、本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭，下同)限购2套住房，本市户籍成年单身人士(含离异，下同)限购1套住房。在执行上述住房限购政策的基础上，在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内，可再购买1套住房。

2、非本市户籍居民家庭及成年单身人士限购1套住房。在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街道、西乡街道范围内购买住房，需提供购房之日前1年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明。在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内购买住房，无需提供个人所得税或社会保险证明。

有两个及以上未成年子女的非本市户籍居民家庭，在执行上述住房限购政策的基础上，可再购买1套住房。

3、深汕特别合作区按照其现行政策执行。

政策解读

本次优化分区住房限购政策，增加了深圳籍居民在外围区域的购房套数，非户籍居民购房仍保留套数限制，但将改善多子女家庭住房条件纳入在内。

通知指出：本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭，下同)限购2套住房，本市户籍成年单身人士(含离异，下同)限购1套住房。在执行上述住房限购政策的基础上，在盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区范围内，可再购买1套住房。

居民们对住房的需求，可能是刚性的，也可能是追求生活品质的改善性的，分区优化可以同时更好地满足这两种不同的需求，进一步促进房地产市场的平稳健康发展。

其次，对限购进行放松，有助于提高房地产市场交易活跃度，推动商品房去库存。

对于非本市户籍居民而言，分两种情况：

家庭及成年单身人士：限购1套住房。在福田区、罗湖区、南山区和宝安区新安街道、西乡街道范围内购买住房，缴交社保或个税年限要求由3年调整为1年;在其他范围内购买住房，取消缴交社保或个税年限要求(此前为1年)。

有两个及以上未成年子女的家庭：在执行上述住房限购政策的基础上，可再购买1套住房。

对非深户人员在外围购房资格的限制放宽，却并未取消，可见此次将多子女家庭的住房情况考虑在内，也有利于满足不同类型的居民合理的住房需求。