苏州吴江区契税补贴政策2025

即日起至2025年3月31日，在苏州吴江行政区域内购买新建商品住宅给予契税补贴，按照契税缴纳份额的50%比例享受购房契税补贴，最高不超过房屋契税计税依据的1%。

一、申领对象

2024年6月2日至2025年3月31日，在吴江行政区域内购买新建商品住宅给予契税补贴。在活动期间购买新建商品住宅的家庭（购置时间以住建部门商品住房网签合同备案时间为准，不包括人才房、安置房等政策性住房）。

二、补贴标准

按照契税缴纳份额的50%比例享受购房契税补贴，最高不超过房屋契税计税依据的1%，与“卖旧买新”契税补贴不重复享受，申请人可按照“就高”原则申报。

三、补贴办理事项

（一）申请人

申请人须为购房人，如所购新建商品住房为夫妻共有的，以夫妻中任一人作为申请人及补贴款领款人；如所购新建商品住房与非家庭成员共有的，符合条件的购房者应分别申请契税补贴。

（二）申请时间

在本通知发布时，申请人已办理完不动产证的，应在本通知发布之日起六个月内申报；在本通知发布时，申请人还未办理完不动产证的，申请人应在完成契税缴纳并办理不动产权证后六个月内申报。申请人在规定时间内没有申领契税补贴的，视同放弃补贴申领资格。

（三）申请方式

本次申领方式为线上申报。扫描文末二维码登录程序，选择“2024年安家欢乐购”进行申报。

（四）申请材料

1、身份证明。申请人需上传本人及产权共有人身份证、结婚证原件照片（单独所有不用提供）；

2、契税完税证明。申请人需上传在税务部门缴纳契税后的契税完税证明。

3、领取补贴的银行卡开户人必须是申请人。如产权人是未成年人的，可提供开户人为监护人的银行卡领取。

四、其他事项

（一）本次契税补贴采取先缴后补的方式实施。2024年购买新房契税补贴与“卖旧买新”契税补贴不重复享受，同时满足两项活动要求的申请人可按补贴金额“就高”原则自主选择一个活动申请，补贴完成发放后不可变更。

（二）购房者应为自然人，非自然人购房不在补贴范围。

（三）政策实施之日前购房人家庭已经有网签合同备案记录，注销备案后在政策实施期间同一人或其家庭成员（含配偶及未成年子女）在同一商品房项目重新网签备案的，不在补贴范围。

（四）所购住房为申请人和非家庭成员的其他人共有的，应按照相应产权份额各自申领补贴（补贴金额=申请人家庭权属中所占份额×契税补贴总额）。

（五）申请购房契税补贴时，申请人须提供真实、有效的材料。对弄虚作假、虚报冒领、重复享受补贴的，取消补贴资格，已发放补贴的按要求退回，并依法追究法律责任。

（六）本次购买新房契税补贴相关政策由吴江区住建局负责解释，咨询电话：0512-63490867，0512-63488035。