武广万松园商圈写字楼最新租赁情况

武汉武广万松园商圈写字楼三月份市场租赁情况出炉了，武广万松园商圈共有三十座写字楼，这三十座写字楼种哪些是热门楼盘呢?来看下热门楼盘最新租赁情况吧!

武广万松园商圈写字楼最新租赁情况

2022年3月武汉武广万松园商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第12名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第6名(排名取自3房网第2021年第44周的排行数据)，写字楼出售价格21120元/㎡，环比上涨0.4%。

该商圈共有写字楼楼盘30个，热度较高的楼盘包含：世贸大厦写字楼、招银大厦写字楼、浦发银行大厦、新世界国贸大厦、越秀国际金融汇、IFC国际金融中心、武汉世界贸易大厦、福星国际商会大厦、武汉广场写字楼、卓尔国际中心。

(一)世贸大厦

世贸大厦写字楼写字楼房源挂牌量为93套，其中写字楼出租为65套，写字楼出租均价97.96元/㎡·月，环比上涨43.34%，写字楼出售均价6846元/㎡，环比下跌6.59%，静态投资回报率约为6年。地址为解放大道686号，楼盘的总层数为58层，建筑面积110000㎡，占地面积5208㎡，标准层面积1502㎡，标准层高3.4m，开发商为武汉世界贸易大厦有限公司，物业公司为武汉世界贸易大厦物业管理有限公司，物业费14.5元/平米·月，停车位地下100个。

(二)招银大厦

招银大厦写字楼写字楼房源挂牌量为78套，其中写字楼出租为42套，写字楼出租均价58.89元/㎡·月，环比下跌7.81%，写字楼出售均价6433元/㎡，环比下跌4.44%，静态投资回报率约为9年。地址为汉口建设大道518号，楼盘的总层数为46层，建筑面积56000㎡，标准层高4.2m，开发商为招商地产，物业公司为武汉招商物业，物业费15元/平米·月，停车位地下200个。

(三)浦发银行大厦

浦发银行大厦写字楼房源挂牌量为67套，其中写字楼出租为14套，写字楼出租均价64.17元/㎡·月，环比下跌17.47%，写字楼出售均价12819元/㎡，环比下跌2.56%，静态投资回报率约为17年。地址为新华路218号，建筑面积51000㎡，占地面积5980㎡，标准层高3.8m，开发商为武汉英德置业有限公司，物业公司为精英物业，物业费9元/平米·月。

(四)新世界国贸大厦

新世界国贸大厦写字楼房源挂牌量为60套，其中写字楼出租为58套，写字楼出租均价82.99元/㎡·月，环比下跌28.19%。地址为建设大道568号，楼盘的总层数为57层，建筑面积156000㎡，占地面积3000000㎡，标准层面积2600㎡，标准层高4.2m，开发商为新世界发展(武汉)有限公司，物业公司为新世界发展(武汉)物业管理有限公司，物业费28元/平米·月，停车位地下130个。

(五)越秀国际金融汇

越秀国际金融汇写字楼房源挂牌量为45套，其中写字楼出租为45套，写字楼出租均价77.1元/㎡·月，环比下跌2.34%。地址为精武路1号，建筑面积715000㎡，占地面积182000㎡，开发商为武汉康景实业投资有限公司，物业公司为越秀物业，停车位地上371个、地下5000个。

(六)IFC国际金融中心

IFC国际金融中心写字楼房源挂牌量为43套，其中写字楼出租为21套，写字楼出租均价49.82元/㎡·月，环比下跌28.81%，写字楼出售均价8740元/㎡，环比下跌2.56%，静态投资回报率约为15年。地址为新华路296号，楼盘的总层数为43层，建筑面积74920㎡，占地面积13000㎡，标准层面积1383㎡，标准层高5.4m，开发商为武汉汉江恒昇房地产开发有限公司，物业公司为GVA衡信柏迪，物业费12元/平米·月。

(七)武汉世界贸易大厦

武汉世界贸易大厦写字楼房源挂牌量为32套，其中写字楼出租为32套，写字楼出租均价97.67元/㎡·月，环比上涨58.53%。地址为解放大道686号，楼盘的总层数为56层，建筑面积110000㎡，占地面积5200㎡，开发商为武汉世界贸易大厦有限公司，物业公司为武汉世界贸易大厦物业管理有限公司，物业费12元/平米·月。

(八)福星国际商会大厦

福星国际商会大厦写字楼房源挂牌量为29套，其中写字楼出租为20套，写字楼出租均价50.73元/㎡·月，环比下跌6.99%。地址为新华路186号，楼盘的总层数为27层，建筑面积36220㎡，占地面积12900㎡，标准层面积896㎡，标准层高3.8m，物业公司为武汉市福星惠誉物业管理有限公司，物业费7元/平米·月，停车位地上650个、地下200个。

(九)武汉广场

武汉广场写字楼写字楼房源挂牌量为26套，其中写字楼出租为1套，写字楼出租均价60元/㎡·月，环比上涨30.41%，写字楼出售均价7192元/㎡，环比下跌1.72%，静态投资回报率约为10年。地址为解放大道688号，楼盘的总层数为48层，建筑面积80000㎡，占地面积59000㎡，标准层面积600㎡，标准层高4m，开发商为华信房地产，物业公司为武汉广场管理有限公司，物业费14.5元/平米·月，停车位地上10个、地下100个。

(十)卓尔国际中心

卓尔国际中心写字楼房源挂牌量为13套，其中写字楼出租为12套，写字楼出租均价88.75元/㎡·月，环比下跌0.66%。地址为江汉区建设大道588号，建筑面积109718㎡，标准层高4m，开发商为正安实业(武汉)有限公司，物业公司为世邦魏理仕国际物管，物业费32元/平米·月。