根据深圳市发布的《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》，通过住房公积金贷款购买首套或二套房的，最低首付款比例均为20%。
职工使用住房公积金贷款购买本市首套或第二套住房的，最低首付款比例均为20%;职工使用住房公积金贷款购买本市保障性住房的，最低首付款比例为15%。
若职工申请住房公积金和商业住房组合贷款，最低首付款比例则执行二者中较高者。
为积极落实国家生育支持政策，切实满足多子女家庭住房需求，文件明确，多子女家庭若使用住房公积金贷款购买第二套商品住房，可适用首套住房公积金贷款政策，主要涉及两方面：
1、可享受首套房贷款利率优惠;
2、可享受贷款最高额度上浮90%的政策。其中首套房上浮40%，多子女家庭购房上浮50%。
该政策适用于有两个及以上未成年子女的家庭，成年子女不计入。
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